Maison 303 m² à Phalsbourg

Découvrez cette maison ancienne de 600 m², nichée dans un cadre idyllique, prête à être transformée en un havre de paix. Avec ses trois niveaux et ses dix pièces, cette propriété offre un espace généreux pour créer un foyer unique et personnalisé. Imaginez-vous dans votre propre sanctuaire, entouré par un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée, offrant une vue apaisante sur votre propre oasis. La maison, bien que nécessitant des rénovations, est éligible à la fibre, ce qui vous permettra de profiter des dernières technologies. Avec un assainissement déjà en place, vous pouvez vous concentrer sur la transformation de cet espace en un lieu qui reflète votre style et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété avec un potentiel incroyable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Commodités : À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, plusieurs restaurants, un médecin généraliste, une maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi qu'un arrêt de bus. De plus, deux parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, et deux crèches sont également à 10 minutes à pied. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 10310.00 et 14040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour toute demande de visites ou d'informations, n'hésitez pas à prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier - Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne, Sarre-union et l'Alsace bossue, retrouver toutes nos offres sur : www.sika-immobilier.fr et sur notre page Facebook : SIKA IMMOBILIER