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Cozynergy

à Toulouse

Maison Montigny Les Metz 8 pièce(s) 190 m2

— Montigny-Les-Metz 57950 —

470 000 €

197 m² / 450 m²

8 pièces

Laforêt MONTIGNY LES METZ

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A découvrir dans votre agence Laforêt Montigny-Lès-Metz, en exclusivité, charmante et agréable maison de caractère (1933) Idéalement située , dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, cette bâtisse organisée sur 3 niveaux est composée de : Au rez de chaussée : séjour-salle à manger avec bow-window, cuisine séparée, salle d'eau avec fenêtre et équipée toilettes. 1er étage : 3 grandes chambres dont une avec accès balcon, salle de bains avec fenêtre et équipée toilettes 2ème étage : 3 grandes chambres, salle de bains avec fenêtre et équipée toilettes Chauffage individuel au gaz Beau terrain arboré de 4 ares 50 avec terrasse exposition sud jardin En annexe : Un sous-sol et des combles aménageables N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Référence: 193
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/01/2026

Coûts annuels estimés : 3 780 € - 5 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr