Name: A vendre, Appartement T2 Secteur Champ de Mars, Résidence sécurisée, terrasse, garage
SKU: 1555
Price: 159900 EUR
Availability: InStock

159 900 €

45 m²

2 pièces

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En exclusivité, Secteur Champ de Mars, découvrez ce bel appartement T2 de 44 m², situé au 2e étage sur 3 d'une résidence sécurisée construite en 2012. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine intégrée, ouvrant sur une agréable terrasse de 7 m², exposée idéalement, donnant sur l'arrière de la résidence et au calme absolu. Aucun appartement au-dessus de la terrasse, un vrai plus en termes de tranquillité. L'espace nuit offre une chambre confortable avec salle d'eau , un WC séparé ainsi qu'un placard de rangement. Le logement est conforme aux normes PMR. Une place de stationnement en sous-sol peut être vendue en sus, facilement boxable par l'ajout d'une porte de garage. Idéal premier achat, investissement locatif ou résidence principale. A visiter sans tarder. Copropriété de 300 lots - dont 180 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

Référence: 1555
Bien en copropriété. Nombre de lots : 300. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2026

Coûts annuels estimés : 790 € - 1 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse reims appartements avec garage reims achat appartement reims

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr