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Appartement La Baule 2 pièce(s) sur vue sur le port.
— La Baule-Escoublac 44500 —
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EXCLUSIVITÉ : Appartement avec vue imprenable sur le port de La Baule. Emplacement d'exception face au port, à quelques pas des commerces du Pouliguen et de la plage Benoît. Cet appartement offre un cadre de vie rare, lumineux et recherché. Vous serez séduit par : Un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil Une chambre confortable avec loggia Une cuisine aménagée et équipée Une salle de bains élégante Une cave pour compléter l'ensemble Possibilité de vente meublée pour une installation immédiate ou un investissement clé en main. Une opportunité unique sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 294 lots - dont 248 lots habitation. Charges annuelles : 1246.24 euros. Nicolas MAZAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00111 - SAINT NAZAIRE.
Référence: LB0764
Bien en copropriété. Nombre de lots : 294. Charges de copropriété : 1246 €.
Honoraires d'agence de 5.02% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement La Baule 2 pièce(s) sur vue sur le port.
334 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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