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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Charmante maison de village

Name: Charmante maison de village
SKU: 1088
Price: 99000 EUR
Availability: InStock

— Marseillan 34340 —

99 000 €

43 m²

3 pièces

Cabinet Immobilier Sophie Guillamat

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MARSEILLAN - Coeur de ville - - jolie maison de village RDC+2 étages. Ce bien d'une surface habitable de 43,28 m2 vous offre une cuisine ouverte sur le salon au RDC - d'une chambre avec salle d'eau/WC au 1er étage et d'une chambre avec salle d'eau au 2ème étage. - Malgré des travaux à prévoir des devis sont à votre disposition pour vous vous aider à réaliser votre projet et certaines améliorations ont d'ores et déjà été apportées: la maison bénéficie du double vitrage, apportant confort et tranquillité au quotidien et la salle d'eau du 1er étage a été refaite.
Pour les amoureux de l'ancien, de l'authenticité et de la vie marseillanaise à quelques pas des commerces, du port et des animations.

Référence: 1088
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr