Maison 155 m² à Sainte-Colombe-Sur-L'hers

Au coeur du charmant village de Sainte-Colombe-sur-l'Hers, découvrez cette authentique maison de village pleine de caractère offrant un formidable potentiel pour les amoureux de rénovation et de projets sur mesure. Avec environ 155 m² habitables à repenser entièrement, cette bâtisse représente une véritable page blanche pour créer une résidence principale de charme, une maison de vacances atypique ou un projet locatif à forte personnalité. Une rénovation complète est à prévoir, laissant libre cours à toutes vos envies d'aménagement et de valorisation. Grâce à ses beaux volumes, son cachet ancien et ses nombreuses possibilités d'évolution, ce bien offre un potentiel rare dans un environnement calme et authentique. La maison dispose également : - D'un grenier aménageable permettant d'augmenter encore la surface habitable - D'une cave offrant des espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires - De multiples possibilités de redistribution des pièces selon votre projet Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'arrière de la maison : un jardin intimiste et enchanteur, véritable havre de paix au coeur du village. Bananiers, kiwis, sauge sauvage et végétation luxuriante créent une atmosphère unique et pleine de charme, idéale pour profiter d'un extérieur rare et préservé. Située dans un cadre paisible, la maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et commodités, tout en offrant une qualité de vie sereine et authentique. Ce bien séduira particulièrement : - Les amateurs de rénovation complète - Les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel - Les passionnés de maisons anciennes et de cachet - Les acquéreurs souhaitant créer un lieu unique à leur image Une opportunité rare pour donner vie à un projet ambitieux dans un environnement plein de charme et d'authenticité. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Cédric Lancelin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 737 836 CARCASSONNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr