Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 207 m² à Lorgies
— Lorgies 62840 —
Nos partenaires locaux
Immeuble de rapport 207 m² 2 logements + garages + dépendances Lorgies Fort potentiel
Idéal investisseur ou projet familial !
Je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier de 1930 situé à Lorgies offrant 207 m² habitables, Cette 1930 en façade brique est composé de 2 logements, 2 garages et 60 m² de dépendances exploitables.
- Situation idéale :
Gare de Gare de La Bassée à 5 minutes, bus au pied de la maison.
Accès rapide N41 et N47 à moins de 5 minutes
École , commerce à 2 minutes
Proximité immédiate de toutes commodités
- 1er logement 126 m² habitables Libre d'occupation
Le rez-de-chaussée se compose :
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte
Buanderie
Cellier
Salle de bain
WC
Cour de 20 m2
Au 1er étage vous trouverez :
2 grandes chambres de 19 m² et 17 m²
Au 2ème étage, vous trouverez :
1 chambre de 20 m² habitables (37 m² au sol)
- 2ème logement 80 m² habitables Actuellement loué 616 /mois
Le rez-de-chaussée se compose :
Séjour / salle à manger
Cuisine
Salle de bain
WC
Véranda
À l'étage, vous trouverez :
3 chambres (11 m², 12 m², 12 m² )
Garage avec porte motorisée
- Les + du bien :
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels
Toiture d'environ 10 ans
2 garages
60 m² de dépendances en box exploitables
Possibilité d'agrandissement
Installation profession libérale, entrepreneur
Création d'un espace jardin
Fort potentiel d'évolution
- Idéal investisseur (rendement + potentiel d'optimisation)
- Idéal grande famille ou projet intergénérationnel
- Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Virginie Descamps
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 923 289 490 ARRAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal investisseur ou projet familial !
Je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier de 1930 situé à Lorgies offrant 207 m² habitables, Cette 1930 en façade brique est composé de 2 logements, 2 garages et 60 m² de dépendances exploitables.
- Situation idéale :
Gare de Gare de La Bassée à 5 minutes, bus au pied de la maison.
Accès rapide N41 et N47 à moins de 5 minutes
École , commerce à 2 minutes
Proximité immédiate de toutes commodités
- 1er logement 126 m² habitables Libre d'occupation
Le rez-de-chaussée se compose :
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte
Buanderie
Cellier
Salle de bain
WC
Cour de 20 m2
Au 1er étage vous trouverez :
2 grandes chambres de 19 m² et 17 m²
Au 2ème étage, vous trouverez :
1 chambre de 20 m² habitables (37 m² au sol)
- 2ème logement 80 m² habitables Actuellement loué 616 /mois
Le rez-de-chaussée se compose :
Séjour / salle à manger
Cuisine
Salle de bain
WC
Véranda
À l'étage, vous trouverez :
3 chambres (11 m², 12 m², 12 m² )
Garage avec porte motorisée
- Les + du bien :
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels
Toiture d'environ 10 ans
2 garages
60 m² de dépendances en box exploitables
Possibilité d'agrandissement
Installation profession libérale, entrepreneur
Création d'un espace jardin
Fort potentiel d'évolution
- Idéal investisseur (rendement + potentiel d'optimisation)
- Idéal grande famille ou projet intergénérationnel
- Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Virginie Descamps
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 923 289 490 ARRAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 207 m² à Lorgies
239 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)