Terrain 190000 m² à Cambieure

Belle opportunité foncière au coeur d'un secteur agricole recherché ! Découvrez cet ensemble de près de 20 hectares d'un seul tenant, offrant un fort potentiel pour de nombreux projets agricoles, de diversification ou d'investissement. La propriété comprend : - 12,85 hectares actuellement plantés en vignes destinées à être arrachées - 6,80 hectares de terres agricoles attenantes - Des parcelles plates et faciles à exploiter - Un accès direct et une exploitation rationnelle grâce au regroupement des terres Ce bien représente une véritable opportunité pour développer de nouvelles cultures ou concrétiser un projet agricole personnalisé : - Maraîchage - Grandes cultures - Plantation d'oliviers, amandiers ou arbres fruitiers - Agroforesterie - Élevage ou permaculture - Projet agricole biologique ou diversification rurale Grâce à la qualité du terroir et à la configuration des parcelles, l'exploitation est facilement mécanisable et adaptée à de nombreuses orientations agricoles. Les atouts : - Près de 20 hectares exploitables - Parcelles regroupées en un seul tenant - Terrain plat et accessible - Fort potentiel de reconversion agricole - Secteur calme et recherché - Opportunité patrimoniale rare Ce bien conviendra aussi bien à un exploitant agricole, un investisseur foncier, un porteur de projet en reconversion qu'à une famille souhaitant développer une activité agricole durable. Une propriété offrant liberté, potentiel et nombreuses perspectives d'avenir dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Cédric Lancelin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 737 836 CARCASSONNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr