Maison 166 m² à Lacepede

En pleine nature, cette belle bâtisse en pierre rénovée en 2017 possède de nombreux atouts pour vous accueillir chaleureusement.

Le cadre y est reposant, en campagne, à moins de 30 min de la gare d'Agen, 12 min de Clairac, mais aussi à mi-chemin entre l'aéroport de Bordeaux Mérignac ou Toulouse Blagnac (1h30) ;
Les espaces sont confortables : près de 170 m² habitable environ, 5 chambres.
Restez connecté efficacement pour du télétravail avec le très haut débit fibre disponible.

À l'extérieur :
. Un grand parc totalisant près de 5 500 m² avec une partie boisée,
. Une terrasse coté sud pour profiter de moments agréable en plein air,
. Un auvent pour abriter votre véhicule et un grand garage / atelier.

À l'intérieur, la maison a bénéficié d'une rénovation soignée.
Le rez-de-chaussée propose un salon séjour lumineux de 40 m² ouvrant sur une cuisine confortable, mais aussi une chambre spacieuse et une salle d'eau.

À l'étage 4 chambres et une salle d'eau complète la proposition de cette propriété.

Confort : double vitrage pvc, chauffage électrique à inertie + poêle à bois

Taxe foncière 1 280 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32787241)