Commerce 97 m² à La Celle-Saint-Cloud

Saint-Cloud (92) - A VENDRE MUR – Bureau / Local commercial 97 m² – Vitrine 10 m – Investisseurs & professions libérales

À Saint-Cloud, dans un secteur recherché et résidentiel à forte attractivité, découvrez ce local commercial / bureau de 97 m² bénéficiant d'une vitrine sur rue de 10 mètres offrant une excellente visibilité.

Le bien se compose d'un espace principal en rez-de-chaussée et d'un sous-sol aménagé de 56 m², entièrement exploitable : salle de réunion, bureaux, cuisine équipée, salle de douche et WC.

Idéal professions libérales et médicales :
médecins, kinésithérapeutes, infirmiers, avocats, experts-comptables, consultants.

Idéal investisseurs :
fort potentiel locatif avec une rentabilité de 7%, configuration modulable, secteur recherché à proximité immédiate des transports et commodités.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 309 900 ¤ HT + 4 780 ¤ TVA, soit 314 680 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 286 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 286 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 23 900 ¤ HT + 4 780 ¤ TVA, soit 28 680 ¤ TTC (10.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole KOMURCU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203654.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 4600 euros. Honoraires : 8.36 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 286 000 ¤. (gedeon_26118_32787881)