Appartement 95 m² à Dijon

Appartement 4 pièces avec balcons et grand garage

Situé au 4? étage avec ascenseur et exposé plein sud, ce bel appartement se compose d'un grand séjour ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine équipée, d'une première chambre avec salle d'eau privative, d'une seconde chambre avec balcon, d'une troisième chambre, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendant.
Les points forts de cet appartement : aucun travaux à prévoir, un agencement idéal avec un espace parental, un espace dédié aux enfants ainsi qu'un espace familial.

La copropriété a été entièrement rénovée (façade, toiture, chaudière, espaces extérieurs), offrant une réelle tranquillité financière pour les années à venir. DPE : D. Taxe foncière : 2 122 €.

Charges de copropriété mensuelles : 396 € (incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, les espaces verts et le fonds de travaux).

Une belle opportunité sur un secteur très recherché. Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 346 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Haussman : Fabien Rey
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Dijon - 842427916
RCP 127124683.
Honoraires charge vendeur