Appartement 73 m² à Villepreux

Appartement T3 lumineux sans vis à vis avec vue sur le Vieux Villepreux et la campagne Situé dans les hauteurs du Vieux Villepreux, au coeur d'un environnement chargé d'histoire, ce bel appartement T3 de 73,90 m², en excellent état, offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur le Vieux Village et la campagne environnante. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et fonctionnel. La cuisine, aménagée avec une verrière ouverte sur le séjour, apporte charme et convivialité tout en conservant une vraie séparation des espaces. Le double séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, s'ouvre sur un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée. Il est également possible d'y aménager une troisième chambre selon vos besoins. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec douche ainsi qu'un WC indépendant, parfaitement adaptés à une vie de famille confortable. Côté prestations : Chauffage individuel Fenêtres en double vitrage Cave + séchoir (servant de seconde cave) Garage Un appartement lumineux, bien entretenu et idéalement situé, parfait pour ceux qui recherchent calme, vue dégagée et proximité du charme de l'ancien. Les frais réels d'énergie sont de 1500 euros environ par an. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui. (English spoken – Hablo castellano) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2420.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Sébastien PONS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 212 073 Versailles