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HERBAUT JOSE

à Ales

Agréable villa de plain-pied avec son terrain de 620m²

Name: Agréable villa de plain-pied avec son terrain de 620m²
SKU: 11173
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

— Boisset-Et-Gaujac 30140 —

249 000 €

80 m² / 620 m²

5 pièces

SALERY AGENCE CEVENNES & PIEMONT IMMOBILIER

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Située sur la commune de Boisset et Gaujac à 5mn d'Anduze, 10 mn à peine de saint christol les Ales .Venez découvrir cette agréable villa de plain-pied sur vide sanitaire de 80 m² implantée sur son terrain clos de 620m² avec un carport de 17m² d' une petite dépendance de 15m² deux terrasses avec un store pour chacune .Au niveau de l'intérieur elle se compose de trois chambres lumineuses d'un espace de vie salon/séjour traversant , lumineux climatisé de 35m², d'une cuisine équipée de 8m² avec accès sur la terrasse, d'une salle d'eau ,d'un WC, d'une buanderie et d'un bureau. Au niveau du chauffage :gaz et clim réversible les menuiseries sont en Pvc double vitrage avec volets electriques pour les baies vitrées et volets bois pour les autres. la villa bénéficie d'une bonne isolation Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Référence: 11173
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/04/2022

Coûts annuels estimés : 820 € - 1 170 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr