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Cozynergy

à Toulouse

Lapeyre CARCASSONNE

à Carcassonne

Maison proche de Carcassonne

Name: Maison proche de Carcassonne
SKU: LDU9-QUX-P7S
Price: 410000 EUR
Availability: InStock

— Villemoustaussou 11620 —

410 000 €

181 m² / 6 200 m²

7 pièces

ORPI Ell'Art

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04 68 11 40 90 ou cliquez-ici

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Charmante maison familiale située dans un village très agréable à deux pas de Carcassonne, offrant confort et qualité de vie.
Elle dispose d'un beau séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse et sa véranda et de six chambres spacieuses dont deux suites parentales.
La très belle piscine (avec son pool house) est nichée au sein d'un magnifique parc de plus de 6000 m², idéal pour profiter du plein air.
Référence agence : 1724

Référence: LDU9-QUX-P7S
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/06/2025

Coûts annuels estimés : 5 610 € - 7 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr