Name: Maison Brive La Gaillarde 6 pièce(s) 146 m2
SKU: SHJH-6FI-V6A
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

229 000 €

146 m² / 242 m²

6 pièces

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CHARMANTE MAISON FAMILIALE A 5MIN DU CENTRE-VILLE !

Cette jolie maison est idéale pour une famille avec quatre chambres et un bureau, de beaux espaces s'offrent à vous, une pièce de vie baignée de lumière agrémentée d'un poêle à bois ! Grand garage avec coin buanderie et atelier pour les amoureux du bricolage ! Jardinet et potager sur l'arrière de la maison. Deux pièces d'eaux entièrement rénovées. Deux entrées indépendantes, possibilités de faire deux logements, idéal pour les investisseurs ! Le logement était précédemment loué en colocation ce qui générait 1700€ de revenus mensuels. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, de l'axe autoroutier ainsi que du centre-ville de Brive !
La maison a été entièrement rénovée avec goût. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Bien à ne pas louper, alors dépêchez-vous !

Référence agence : 192226

Référence: SHJH-6FI-V6A
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 220 € - 4 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage brive-la-gaillarde maisons à vendre brive-la-gaillarde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr