Name: Appartement T3 avec balcon et garage – Valence, quartier Châteauvert
SKU: 00760312
Price: 150000 EUR
Availability: InStock

150 000 €

62 m²

3 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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Situé dans le quartier recherché de Châteauvert à Valence, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles et des transports.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Un garage complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien.

La rénovation des façades, prévue au cours de l'année, est entièrement prise en charge par le propriétaire actuel, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquéreur.

Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser l'aménagement et la décoration selon vos goûts.

Pour tous renseignments ou visite : Sophie GREGOIRE O6 O9 45 36 29

Référence: 00760312
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 370 € - 1 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante valence appartements avec garage valence appartements Châteauvert-Genissieu valence achat appartement valence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr