Immeuble de bureaux & commerces

IMMEUBLE DE RAPPORT – 407 m² Axe principal – Faubourg Bourgogne – Saint-Jean-de-Braye Idéalement situé sur un axe très passant du Faubourg Bourgogne à Saint-Jean-de-Braye, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre d'Orléans, cet immeuble de rapport en pleine propriété constitue une opportunité rare pour investisseur. Descriptif de l'ensemble : • Surface totale : 407 m² • Ensemble immobilier composé de : o 10 bureaux et locaux commerciaux • • Immeuble entièrement loué • Locataires en place • Revenus locatifs immédiats • Bonne visibilité commerciale Atouts investisseurs : Situation stratégique sur axe principal Forte attractivité locative Taux d'occupation 100 % Revenus sécurisés Produit patrimonial stable Cet actif génère une rentabilité attractive avec un potentiel de valorisation à moyen terme sur un secteur dynamique de l'agglomération orléanaise. Dossier complet (baux, loyers, rentabilité, taxe foncière, diagnostics) disponible sur demande.