Terrain constructible et borné

Découvrez ce terrain d'exception de 1076 m² conçu pour ceux qui exigent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Accessible par une allée privée, ce terrain se situe en second rideau, loin du passage et des regards indiscrets. Les Atouts qui font la différence : En retrait de la route communale, votre future maison sera protégée du bruit et de l'agitation. Un véritable havre de paix pour vos soirées en terrasse. Surface Rare : 935 m² d'espace pur, offrant une liberté totale pour une architecture audacieuse ou un jardin paysager luxuriant. Viabilisation Facilitée : Bien que le terrain soit en retrait, les réseaux (eau, électricité, télécoms, assainissement) vous attendent juste à l'entrée de votre allée en bordure de route. Le chemin est déjà tracé, il n'y a plus qu'à se brancher ! Bornage Validé : Limites clairement définies par géomètre. Votre propriété est délimitée et sécurisée. L'avis de l'expert : Le terrain en retrait est le produit le plus recherché par les familles aujourd'hui. C'est l'assurance d'une sécurité totale pour les enfants et d'une valorisation immobilière supérieure grâce à l'absence de nuisances sonores.' Pour programmer une visite, contactez-moi au O6.81.88.92.50. Rachel MILLET- Agent indépendant NEYRAT IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr