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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre SURGERES même (17) 160 m² habitable-terrain de 712 m²
— Surgeres 17700 —
Nos partenaires locaux
Maison de caractère à Surgères avec quelques travaux – Charme, volumes et jardin clos !
Située au cœur même de Surgères, cette authentique maison de caractère saura vous séduire par son cachet, la proximité de tous les commerces et son environnement privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
une entrée accueillante,
une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale,
un séjour chaleureux avec cheminée,
une arrière-cuisine aménagée,
deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains,
un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se complète par :
deux chambres supplémentaires,
une salle d'eau avec WC.
Les prestations se prolongent avec une agréable véranda, idéale pour profiter du jardin toute l'année, ainsi qu'un grand garage de 45 m², offrant un bel espace de stationnement et de rangement.
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 712 m², arboré et entièrement clos de murs, garantissant intimité et tranquillité.
Emplacement recherché à Surgères, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Une maison pleine de charme, rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 200 091 - Greffe de LA ROCHELLE) Nathalie ROSSETTI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.934641
Située au cœur même de Surgères, cette authentique maison de caractère saura vous séduire par son cachet, la proximité de tous les commerces et son environnement privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
une entrée accueillante,
une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale,
un séjour chaleureux avec cheminée,
une arrière-cuisine aménagée,
deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains,
un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se complète par :
deux chambres supplémentaires,
une salle d'eau avec WC.
Les prestations se prolongent avec une agréable véranda, idéale pour profiter du jardin toute l'année, ainsi qu'un grand garage de 45 m², offrant un bel espace de stationnement et de rangement.
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 712 m², arboré et entièrement clos de murs, garantissant intimité et tranquillité.
Emplacement recherché à Surgères, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Une maison pleine de charme, rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 200 091 - Greffe de LA ROCHELLE) Nathalie ROSSETTI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.934641
Référence: 340935590862
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre SURGERES même (17) 160 m² habitable-terrain de 712 m²
289 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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