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à Paris-13e

A Saisir, venez poser vos valises dans ce très beau corps de ferme de 195m2 entièrement rénové avec piscine intérieure

Name: A Saisir, venez poser vos valises dans ce très beau corps de ferme de 195m2 entièrement rénové avec piscine intérieure
SKU: 199821
Price: 458000 EUR
Availability: InStock

— Mer 41500 —

458 000 €

195 m² / 3 641 m²

8 pièces

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Située à Saint-Léonard-en-Beauce (41370), cette longère se distingue par son environnement paisible et champêtre tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces.
Idéalement exposée Nord-Sud, la propriété offre une vue dégagée sur un grand jardin avec une cour spacieuse, et une piscine intérieure, mettant en valeur son charme bucolique.
Le terrain entierement clos préserve toute intimité.
A 20 minutes des gares de Mer et Blois, 25 minutes de la gare de Meung sur Loire et 30 minutes du centre de Vendôme et la gare TGV.
Possibilité de créer un gîte avec la grange à rénover.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 458 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Régis LAGNON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 788 714 442

Référence: 199821
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 28/03/2023

Coûts annuels estimés : 1 583 € - 2 141 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr