Name: Studio meublé
SKU: 4085
Price: 44000 EUR
Availability: InStock

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44 000 €

27 m²

1 pièce

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IDEAL INVESTISSEURS : Situé dans une rue calme rue André chénier au premier étage, studio de 27m2 vendu meublé avec locataire en place depuis 9 ans.
Petite copropriété bien entretenue.
Chauffage individuel au gaz, charges de copropriété de 640€/an.
Loyer 300€ charges 30€ .
Taxe fonçière : 513€
Rentabilité Net : 7.5%
A propos du DPE : CLASSE ENERGIE : D valeur 234 kwh/m2/an - CLASSE CLIMAT : D valeur 50 kg Co2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 577€ et 781€. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix: 44 500€ honoraires inclus / 40 000 € hors honoraires et honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Nous sommes à votre service au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Sarah GILLES Agent Commerciale numéro RSAC 810177574

Référence: 4085
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 592 €.
Honoraires d'agence de 10% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/03/2023

Coûts annuels estimés : 577 € - 781 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr