Chalet avec étangs - Le Château d'Esboz - LA BRUYERE 70280

Implantée sur un magnifique terrain de 1,83 hectare mêlant prairies, forêt, jardin paysager et arbustes fleuris, Célia CLEMENT, conseillère chez CARITEY Immobilier vous propose à la vente cette maison de style chalet d’environ 100 m2, agrémenté de deux étangs privés représentant environ 40 ares du terrain.
Ce chalet propose au rez-de chaussée un hall d'entrée, un chaleureux salon avec appoint bois, un coin cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bain balnéo/WC, ainsi qu'une superbe véranda entièrement vitrée avec vue sur les étangs. A l'étage : 1 grande chambre, un dressing, une bibliothèque et un balcon avec vue dominante sur les étangs et jardin.
Cette maison est dotée d'un grand confort et de nombreux équipements de part son critère BBC (Maison Basse Consommation) : isolation écologique très performante en bois de mélèze, une cheminée bois en pierres réfractaires de 5kw + radiateurs électriques, eau chaude produite par panneaux solaires, bon DPE.
L'environnement est également le principal atout de ce bien et se prête parfaitement à une résidence principale ou secondaire :

Accès plat et direct en voiture jusqu’à la véranda (très pratique au quotidien)
Aucun vis-à-vis, voisins à environ 400 mètres
Nature omniprésente
À seulement 6 km des thermes de Luxeuil-les-Bains


Le + si vous êtes amoureux de la nature, vous pourrez pratiquer un mode de vie écologique et autonome : poulailler, ruches, potager, permaculture, agroforesterie.

S'accorde aussi parfaitement pour un projet de location touristique.

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