Appartement

T2 53 m² rénové avec balcon – étage élevé – Lyon 8 Monplaisir – métro D

Rare sur le secteur.
Situé au cœur du quartier très recherché de Monplaisir, à deux pas de l'Institut Lumière et de l'avenue des Frères Lumière, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 53 m² entièrement rénové, au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.

Appartement lumineux et bien agencé, sans travaux à prévoir.

Description du bien

L'appartement se compose de :

- une entrée accueillante desservant l'ensemble des pièces
- un séjour lumineux d'environ 18 m² avec grandes baies vitrées ouvrant sur le balcon
- une cuisine indépendante moderne d'environ 10,7 m² aménagée, avec espace possible pour un coin bureau
- une chambre confortable avec double placard dressing
- une salle d'eau contemporaine avec finitions soignées
- un balcon agréable permettant de profiter d'un étage élevé
- une cave en sous-sol complète le bien

L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente de qualité : aucun travaux à prévoir.

Résidence

- Immeuble de standing bien entretenu par la copropriété :
- façade, toiture, ascenseur et parties communes rénovés.

La résidence dispose également d'un jardin au calme et de nombreuses places de stationnement.

Emplacement

Secteur Monplaisir très recherché pour sa qualité de vie et ses nombreux commerces.

À proximité immédiate :

- commerces de quartier et marché plusieurs fois par semaine
- écoles et services
- métro ligne D station Sans Souci à environ 5 minutes à pied
- tramway T4 direction Part-Dieu à 5 minutes
- tramway T2 direction Jean Macé à environ 6 minutes
- Parc Blandan à 10 minutes à pied

Quartier vivant et familial, très apprécié pour son ambiance de village en plein Lyon.

Bien idéal pour résidence principale, premier achat ou investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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