Appartement 260 m² à Mont-L'eveque

IMMEUBLE DE RAPPORT – IDÉAL INVESTISSEUR situé sur la commune de Mont l'Evêque à proximité de SENLIS. Vous recherchez un investissement rentable avec plusieurs lots déjà configurés ? Découvrez cet immeuble à usage d'habitation et de commerce, offrant un fort potentiel locatif et une configuration idéale pour optimiser vos revenus. 1 lot – Appartement principal en triplex – env. 144,24 m²- DPE C Spacieux et lumineux, il se compose : Rez-de-chaussée : grande pièce de vie, cuisine indépendante, salle d'eau, WC 1er étage : deux chambres, buanderie, salle de bains avec WC 2ème étage : deux chambres supplémentaires, WC indépendant Chauffage individuelle Pompe à chaleur réversible Parfait pour une résidence principale avec activité professionnelle ou mise en location familiale. 2 -ème lot – Appartement T2 au 1er étage – env. 40,17 m² - DPE C Séjour, chambre, cuisine indépendante, salle d'eau avec WC. Chauffage individuelle électrique Idéal location classique ou meublée. 3ème lot - Appartement T2 mansardé – env. 41,03 m² - DPE E Séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC. Chauffage individuelle électrique Charme et optimisation des volumes. 4ème lot - Appartement T2 en duplex (fond de cour) – env. 34,78 m² - DPE F Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte, WC indépendant Étage : chambre et salle d'eau Chauffage individuelle électrique Logement indépendant, très recherché à la location. Les + du bien Cour commune Bâtiment avec 2 annexes de rangement Petite cave voûtée Configuration idéale pour division locative avec encore du potentiel Bonne diversification des surfaces Immeuble parfaitement adapté pour : Investisseur souhaitant générer des revenus locatifs multiples Projet de location nue, meublée ou colocation Mix habitation + activité À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yolande Mandula - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°532515350. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris