Maison 110 m² à Saint-Pierre-D'oleron

17310 SAINT-PIERRE-D'OLERON - ILE D'OLERON - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 110.0 M2 - MAISON de PLAIN- PIED - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE AVEC TERRASSE / JARDIN / GARAGE ATTENANT " EN EXCLUSIVITÉ EFFICITY " effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Saint-Pierre-d'Oleron à 200m du centre commercial au calme . Cette maison de 110.0 m2, en excellent état général et parfaitement propre , pas de travaux à prévoir, offre 5 pièces lumineuses dont 3 chambres , une salle d'eau avec placard , un couloir avec dressing, un wc séparé et une arrière cuisine, elle aussi aménagé et équipée. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle à l'intérieur, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie , avec sa cuisine américaine aménagée équipée , spacieuce de 48.0 m2 est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. " L'ensemble du mobilier peut rester " Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur grâce à sa terrasse de 30.0 m2 et son jardin de 730.0 m2, offrant un espace extérieur agréable pour des moments de convivialité. Cette maison de plain-pied construite en 2015 est équipée d'une pompe à chaleur, chauffage au sol et d'un ballon thermodynamique . L'environnement calme garantit des instants de détente et de sérénité. De plus, vous disposerez d'un Garage Attenant de 20.0 m2, un abri de jardin idéale pour du rangement supplémentaire. 3 places de stationnement extérieur , l'ensemble de ce bien est parfaitement entretenu . Son portail est électrique coulissant et sa porte de garage sectionnelle est elle aussi à commande à distance . Le toit en tuile artisanale, les sols en carrelage en excellent état et la façade impeccable sont autant d'atouts qui font de cette maison un bien d'exception à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Pascal Caron au [Coordonnées masquées] ou par mail à l'adresse [Coordonnées masquées]. Je me ferai un PLAISIR de vous accompagner avec PASSION dans votre projet immobilier . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498371533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris