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Superbe maison en pierres 4 chambres à rénover en totalité
— Lauriere 87370 —
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Venez découvrir cette superbe maison en pierres située à proximité du bourg de LAURIERE(87370) avec les premières commodités ! Limoges à 40minutes ! Cette maison indépendante vous offrira de l'espace intérieur comme extérieur. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine séparée, aménagée mais non équipée, un premier salon avec insert bois, une deuxième salon plus grand avec cheminée ouverte donnant sur terrain à l'arrière, très belle vue sur la campagne environnante. Un bureau avec accès direct sur le devant de la maison, une chambre, salle de bains, débarras et wc séparé complètent ce rez-de-chaussée.A l'étage trois grandes chambres (11,20, 13, 12,5m2), un bureau et un wc séparé. Accès au comble aménageable.
Grange en très bon état (partie centrale [garage] 32m2) attenante à la maison offrant ainsi beaucoup de possiiblités de stockage/parking. Garages sur l'arrière du bien (63m2), avec espace chaufferie. Très grand hangar ainsi qu'une stabulation d'environ 230m2 attenants à l'ensemble. Le tout assis sur 1800m2 de terrain. Ancien verger non attenant mais juste en face de la propriété est vendu avec cet ensemble.
Aspects techniques : chauffage central fioul ancien, absence d'isolation combles et murs, électricité à reprendre, huisseries en simple vitrage, ancien assainissement à remettre aux normes. Contactez nous pour la visiter sans attendre !! [Coordonnées masquées]
DPE (G) : Consommation énergétique (474), Gaz à effet de serre (72). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021) : entre 5010 EUR et 6830EUR.('logement extrêmement peu performant') Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 85000EUR HAI* soit 85 000EUR net vendeur 7650EUR de frais d'agence (soit 9% du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : 90[Coordonnées masquées]19, RCS : 900403718, EURL au capital de 5 000 EUR carte professionnelle No 87[Coordonnées masquées]00011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 Garant : GALIAN Non réception et non détention de fonds
Grange en très bon état (partie centrale [garage] 32m2) attenante à la maison offrant ainsi beaucoup de possiiblités de stockage/parking. Garages sur l'arrière du bien (63m2), avec espace chaufferie. Très grand hangar ainsi qu'une stabulation d'environ 230m2 attenants à l'ensemble. Le tout assis sur 1800m2 de terrain. Ancien verger non attenant mais juste en face de la propriété est vendu avec cet ensemble.
Aspects techniques : chauffage central fioul ancien, absence d'isolation combles et murs, électricité à reprendre, huisseries en simple vitrage, ancien assainissement à remettre aux normes. Contactez nous pour la visiter sans attendre !! [Coordonnées masquées]
DPE (G) : Consommation énergétique (474), Gaz à effet de serre (72). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021) : entre 5010 EUR et 6830EUR.('logement extrêmement peu performant') Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 85000EUR HAI* soit 85 000EUR net vendeur 7650EUR de frais d'agence (soit 9% du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : 90[Coordonnées masquées]19, RCS : 900403718, EURL au capital de 5 000 EUR carte professionnelle No 87[Coordonnées masquées]00011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 Garant : GALIAN Non réception et non détention de fonds
DPE
A
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe maison en pierres 4 chambres à rénover en totalité
92 650 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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