Name: En campagne au calme absolu
SKU: 16849
Price: 230000 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume

Cozynergy

à Toulouse

230 000 €

50 m² / 610 m²

2 pièces

Projet Immo Gestion

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Cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. Avec son charme rustique et son cadre paisible, elle constitue une toile blanche idéale pour créer la maison de vos rêves.
Petite maison de 50m2 habitable + 22m2 de mezzanine mansardée à rénover entièrement, vue sur les vignes et le Mont Aurélien, sur une parcelle de 610m2.
Actuellement composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec sa cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc et quelques marches plus haut vous trouverez une mezzanine pouvant servir de chambre d'enfant ou bureau avec une seconde chambre en enfilade.
Coup de coeur assuré, venez profiter de cette nature somptueuse, préservée et loin des agitations urbaines. [Coordonnées masquées] Colette Combes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 16849
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/08/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr