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Cozynergy

à Toulouse

Maison 110 m2 3 chambres Grand terrain de 750 m2 Environnement calme avec rivière

Name: Maison 110 m2 3 chambres Grand terrain de 750 m2 Environnement calme avec rivière
SKU: 25/283
Price: 171500 EUR
Availability: InStock

— Beauchamps 80770 —

171 500 €

110 m² / 869 m²

6 pièces

Cabinet De Simencourt Ault

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Découvrez cette charmante maison de 110 m2 située dans un secteur paisible, offrant un cadre de vie agréable et proche de la nature.
Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille. Vous trouverez également 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu’une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
Les prestations incluent : • Double vitrage PVC • Volets roulants électriques • Grand terrain de 750 m2, entièrement exploitable • Une rivière borde le fond du terrain sécurisé avec une clôture et portillon.
Cette maison offre un excellent potentiel et un cadre de vie rare. À visiter sans tarder?!
Renseignements: [Coordonnées masquées]

Référence: 25/283
Honoraires d'agence de 7.19% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 120 € - 2 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr