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Ferronnerie Delrene

À vendre Grand T3/4 lumineux de 103 m2 vue mer et collines au cœur de La Cadière-d’Azur

— La Cadiere-D'azur 83740 —

367 500 €

103 m²

3 pièces

M Immobilier

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T3/4 de 103 m2 Vue collines et mer La Cadière-d’Azur
Par M Immobilier Raphaël Taffin
Posez vos valises dans ce grand T4 lumineux et sans vis-à-vis au cœur du village pittoresque de La Cadière-d’Azur Profitez d’un cadre paisible et d’une vue à couper le souffle sur les collines !
Atouts :

Salon-séjour spacieux + cuisine US équipée

2 grandes chambres + buanderie

Salle de bain avec baignoire et douche

Cave privée

Extérieur commun, parking facile, calme absolu

Commerces, écoles et bus à pied A50 à 5 min

Charme, tranquillité et praticité dans un décor de carte postale
Charges : 20 €/mois Classe énergie E / Climat B Honoraires à la charge du vendeur. Infos risques : georisques.gouv.fr

Référence: 549
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 410 € - 3 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr