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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison familiale au cœur de Vitry le François

— Vitry-Le-Francois 51300 —

189 000 €

133 m²

5 pièces

Mega Immobilier

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Maison idéalement située à Vitry le François.
Au RDC, une belle entrée desservant un grand garage de près de 100 m2, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Au 1 er étage, un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Le charme de cette maison opère aussi à l'extérieur, une grande terasse de 60 m2, accessible par le salon et la cuisine.
Au 2nd étage, 1 chambre, un bureau, et la possibilité d'amenager le grenier.
Logement performant énergiquement, sous sol spacieux, double garage, grande terrasse sont les atouts permettant de rendre ce bien particulièrement attractif et atypique pour une maison située en centre ville.
A découvrir sans plus tarder avec votre agence Mega Immobilier.

Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 800 € - 2 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr