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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

240 000 €

70 m²

3 pièces

Cabinet Leroy Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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À VENDRE Appartement lumineux à deux pas de la plage de Malo-les-Bains
Le cabinet Leroy Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de 70 m2 habitables, idéalement situé juste derrière la plage de Malo-les-Bains, dans un secteur recherché mêlant calme et commodités.
Caractéristiques principales :

Appartement traversant et lumineux

Grande pièce de vie agréable et conviviale exposée sud

1 chambre avec possibilité d’en créer une seconde

Cuisine amércaine fonctionnelle avec ilôt central

Salle de bains

Cave privative

Garage souterrain privatif + stationnement gratuit
Grands rangements intégrés

Les faibles charges (97 €/mois) en font un bien attractif, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, dans une copropriété en bon état.
Localisation idéale : à deux pas de la plage, des dunes, et à proximité immédiate d’un centre commercial et des commerces de quartier.
Bien rare sur le marché, à visiter sans attendre !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Leroy immobilier au [Coordonnées masquées].

Référence: 591
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 967 €.
Honoraires d'agence de 4.35% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 320 € - 1 830 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Quartier des Dunes dunkerque achat appartement dunkerque

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr