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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Sausset-les-pins - Centre ville - Studio 29m2 avec jardin - Vue mer

— Sausset-Les-Pins 13960 —

225 000 €

28 m²

1 pièce

Sunset Immo

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Idéalement situé en plein coeur de Sausset-les-pins, à quelques pas seulment de la mer, du port, des restaurants et des commerces, ce studio de 29m2 offre un cadre de vie rare et recherché.
Son véritable atout?
Un jardin privatif de 22m2, exposé idéalement, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen en toute intimité, avec une agréable vue mer en toile de fond.
L'appartement se compose:
- D'une pièce de vie lumineuse
- D'un espace cuisine fonctionnel
- D'une salle d'eau et d'un wc séparé
- D'un grand extérieur privatif offrant un vrai prolongement de l'espace intérieur
Parfait pour:
- Un pied-à-terre sur la Cote Bleue
- Un investissement locatif saisonnier ou annuel
- Un premier achat
Emplacement exceptionnel: tout se fait à pied - plage, marché, port, commerces.
Bien rare à la vente sur le secteur.
Vous profiterez également de la piscine surveillée et des cours de piscine de la résidence.
Dossier et visites sur demande.
Merci de nous contacter au [Coordonnées masquées]
www.sunsetimmo.fr

Bien en copropriété. Nombre de lots : 185. Charges de copropriété : 484 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer sausset-les-pins achat appartement sausset-les-pins

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr