Name: secteur Dannemarie belle maison familiale 135 m2 avec piscine couverte. vente en viager occupé
SKU: 8003
Price: 114000 EUR
Availability: InStock

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114 000 €

135 m²

5 pièces

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Située dans un environnement agréable, belle maison des annnées 1974 sur terrain de 8.6 ares.
La maison se compose de trois chambres, une cuisine bien équipée, une salle de bains , un lumineux séjour prolongé par une véranda de 12 m2,, une pièce loisirs en rez de sol et un spacieux garage.A l'exterieur vous apprécierez la piscine couverte de 15 m2 véritable atout pour les moments de détente et un agréable jardin et soigné.
Une dependance qualitative pourra accueillir un cheval et est actuellement affecté en garage
Le confort est assuré par un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, solution pratique et économique.Il n'y a pas de travaux à prévoir .
Vente attractive en viager occupé : un bouquet de 114.000 € et une rente mensuelle de 630 €
Véritable opportunité patrimoniale et fiscale pour investir dans une maison de qualité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Référence: 8003
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 4 060 € - 5 540 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr