Name: Maison bourgeoise La Seyne
SKU: 4483
Price: 525000 EUR
Availability: InStock

525 000 €

172 m² / 804 m²

8 pièces

Acor'immo - La Seyne Sur Mer

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La Seyne-sur-Mer - Maison bourgeoise proche du centre disposant de deux appartements indépendant sur 800m2 de terrain. Proche des commodités et au calme cette batisse est idéale pour un regroupement familial.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un T3 de près de 70m2 avec un bel espace de vie, deux chambres, une salle d'eau et des Wc indépendant. A l'étage, on retrouve un appartement de type duplex, avec 3 chambres, un grand espace de vie une salle de bains, des wc indépendant et un bureau.
Tout confort, il bénéficie du double vitrage, de la climatisation réversible, d'une isolation dans les combles et par la façade pour le 1er niveau ainsi que de 8 panneaux photovoltaîques.
Elle dispose également d'une cave avec des accès chaufferie et buanderie, d'un très grand jardin assez plat avec deux cabanons, une cuisine d'été, un puit...
Taxe foncière : 2900€
Contact direct : Théo Nobili - [Coordonnées masquées]

Référence: 4483
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 760 € - 3 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr