Exclusivité! maison individuelle 131m2 hab., terrain plat de 559m2, 3 chambres, pompe a chaleur, diagnostic a,

Name: Exclusivité! maison individuelle 131m2 hab., terrain plat de 559m2, 3 chambres, pompe a chaleur, diagnostic a,
SKU: 18134
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

— Firminy 42700 —

265 000 €

131 m² / 559 m²

5 pièces

GTI ANNONAY

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EXCLUSIVITE GTI! Maison individuelle de 2017, 123m2 habitables répartis sur 2 niveaux, terrain de 559m2.
Au 1er niveau, grand séjour de 45m2 avec multiples accès aux jardin, cuisine indépendante spacieuse avec accès à une grande terrasse et 1er WC.
A l'étage, 3 grandes chambres, salle d'eau et 2ème WC.
Fenêtres PVC/ALU double-vitrages, pompe à chaleur AIR/EAU pour le chauffage et ballon thermodynamique. Plusieurs stationnements disponibles. RARE, DIAGNOSTIC EN A!
La maison se situe dans un secteur calme avec, d'un côté vue panoramique et de l'autre, aucun vis à vis.
Visite virtuelle disponible.
Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Vincent-Lucas GONZALEZ au O6.58.79.98.32

Référence: 18134
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/11/2025

Coûts annuels estimés : 560 € - 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr