Longère authentique et familiale

Coup de cœur garanti pour cette longère pleine de charme

À seulement 1 heure de Paris, découvrez cette longère authentique proposée par votre Agence Bourillon à Nangis.
Un bien rare qui allie le caractère de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement paisible au cœur de la Seine-et-Marne.
Avec ses 169 m2 habitables (233 m2 au sol) et son terrain clos de 838 m2, cette maison familiale offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Les atouts intérieurs
• Une entrée spacieuse et accueillante
• Une chambre de plain-pied avec placards et accès direct au jardin
• Une cuisine équipée avec cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux
• Un salon lumineux avec cheminée et un séjour donnant accès à l’étage
• Une salle d’eau avec W.C et une buanderie fonctionnelle avec sortie extérieure
À l’étage :
• Une pièce palière modulable
• Deux chambres, dont l’une avec salle d’eau privative et W.C indépendant

Les extérieurs
• Un jardin clos et arboré de 838 m2, parfait pour les beaux jours
• Un grand garage de 43 m2
• Un abri de jardin pratique
• Une cave voûtée de 20 m2, idéale pour les amateurs de vin
• Une buanderie attenante de 12,96 m2

Informations clés
• Fenêtres aluminium double vitrage (changées en 2021)
• Chauffage au gaz de ville
• Raccordée EDF, gaz, fibre optique, TAE
• DPE classe D


Situation idéale
• Gare de Montereau-Fault-Yonne à 10 minutes
• Lignes de bus desservant gares, écoles, commerces et services publics
• Autoroute A5 accessible en 5 minutes (péage de Forges)
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Un cadre de vie rare, entre authenticité et confort, à proximité immédiate des commodités et des axes de transport.
Contactez sans attendre votre Agence Bourillon, présente à Nangis depuis 1984, pour organiser une visite.

Estimation gratuite de votre bien sur rendez-vous ! AGENCE BOURILLON : [Coordonnées masquées]