Appartement t2 / f2 à vendre – boulouris saint-raphaël (var) – 276 000 € – bord de mer

Rare à Boulouris, tout à pied !
Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée en bord de mer, cet appartement F2 (2 pièces – 47,4 m² Loi Carrez), entièrement climatisé, est un véritable coup de cœur.

Lumineux et exposé sud, il dispose d’une belle pièce de vie de 23 m² ouvrant sur une terrasse de 10,65 m² avec vue dégagée sur le jardin et aperçu mer, d’une chambre de 9,88 m², d’une cuisine équipée, d’une salle de douche, de WC séparés et d’une entrée.

Proximités exceptionnelles :

Plage : 300 m

Centre-ville, commerces, supermarché, gare SNCF : 280 m

Parc aux essences méditerranéennes autour de la résidence, ainsi qu’une cave privative de 5,35 m².

Points forts :

Prix : 276 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Surface : 47,4 m²

Climatisation réversible – Double vitrage – Volets roulants électriques

DPE classe C (134,9 kWhEP/m².an) – Climat A

Dépenses énergétiques estimées : 530 € à 730 € / an

Construit en 1978 – Bon état – Libre immédiatement

Idéal en résidence principale ou secondaire.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. David GODEREAUX