Name: SPERACEDES - Vue panoramique
SKU: 2992
Price: 699000 EUR
Availability: InStock

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699 000 €

173 m² / 1 286 m²

5 pièces

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SPERACEDES.

Implantée sur une ancienne oliveraie avec de magnifiques restanques de 1286m2 au bout d'une impasse, très jolie villa de 173m2 plus 52m2 d'annexes proposant
- Au rez de chaussée : un vaste hall d'entrée avec dressing, une buanderie, une cuisine indépendante, une salle à manger, un vaste salon avec un grand espace bibliothèque et cheminée, le tout donnant accès à une belle terasse, une chambre de maître avec salle d'eau et toilettes.
A l'étage, on trouve une chambre avec une salle d'eau, et une seconde avec salle de bain un espace bureau, une véranda.

Le rez de jardin donne accès à un garage et une cave.

La villa est localisée à deux pas du village et propose un environnement très calme.

Référence: 2992
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/09/2025

Coûts annuels estimés : 3 909 € - 5 289 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr