Immeuble 140 m² Idéal investisseurs

STRATEGIMMO, vous propose en plein cœur de Petit-Quevilly, cet immeuble à usage mixte d’environ 140 m², parfait pour allier activité professionnelle et habitation. Offrant un fort potentiel locatif grâce à son emplacement stratégique. Il se présente de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un local commercial servant actuellement de restaurant, comprenant, salle de restaurant, salle de bar avec cuisine équipée, deux toilettes avec lave-mains, un débarras et une cave À l’étage : un appartement T3 composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de douche avec toilette et de deux chambres mansardées. Les atouts : emplacement proche des axes passants, exploitation immédiate sans gros travaux , double destination, commerciale et habitation. Une opportunité rare pour un investissement sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Saint Etienne Immobilier by STRATEG-IMMO, 18 rue Lazare Carnot, 76800 Saint-Etienne-du-Rouvray