Name: Maison 86 m² à Draguignan
SKU: 1041V230M
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

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à Draguignan

350 000 €

86 m² / 1 367 m²

4 pièces

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Venez découvrir cette charmante maison individuelle, située proche du centre-ville de Draguignan. Idéalement agencée sur un plain-pied, elle jouit d'une exposition SUD-SUD OUEST et offre une vue dégagée. Ce bien construit en 1976, posé sur un beau terrain de 1367 m², dispose d'une surface habitable de 86 m² environ incluant un séjour de 32 m² et une cuisine américaine. Cette maison bénéficie de trois chambres, salle de douche, un wc, une véranda 11 m². Le plus : un cabanon de 33 m² composé d'un atelier et 2 réserves, un garage non attenant avec cagibi 19 m², cave 17 m². Agrémentée d'une cheminée, elle offre un chauffage central au gaz. Son charme et son potentiel sauront sans aucun doute vous séduire. Travaux d'embellissement à prévoir.

Référence: 1041V230M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 220 € - 1 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage draguignan maisons à vendre draguignan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr