Name: Maison de village individuelle 2 Pièces 54 m²
SKU: 86793463
Price: 139000 EUR
Availability: InStock

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139 000 €

54 m²

2 pièces

Cap Sud Immobilier Nice

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Nous vous proposons à la vente au village de Saint-Antonin, entre soleil et montagnes, situé à 25 mn de Puget-Théniers et 55 mn de Nice, une magnifique maison de village habillée de ses belle pierres apparentes, sur deux niveaux, d'une superficie de 54 m², exposée Sud, avec une vue panoramique et baignée de soleil.

Ce bien se compose au RDC, cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie à la vue surprenante par ses grandes baies vitrées dont on ne se lasse pas, rangements, terrasse.
A l'étage vous découvrez, un hall bénéficiant également d'une porte de sortie vers l'extérieur (idéal pour l'aménagement), une grande chambre, rangements et salle de douche à l'italienne avec toilette.

Le chauffage est par poêle à granules.

La maison a été entièrement rénovée, (double vitrage PVC) et toiture refaite avec isolation en 2016.

Si vous recherchez la sérénité, la vue et surtout le soleil, n'hésitez pas à nous contacter, c'est avec plaisir que nous ferons visite ce lieu plein de charme.

Honoraires vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Référence: 86793463
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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