Name: Ségur. grand deux-pièces traversant
SKU: 86668935
Price: 720000 EUR
Availability: InStock

720 000 €

50 m²

2 pièces

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PARIS VII. SÉGUR – PROCHE INVALIDES ET MARCHÉ DE SAXE.
GRAND DEUX-PIÈCES TRAVERSANT AU CALME ABSOLU.
Au deuxième étage d'un immeuble fin XIXe en pierre de taille de standing aux élégantes parties communes, avec gardien et vidéosurveillance :
Appartement traversant est/ouest bénéficiant de beaux volumes et d'une situation idéale, à proximité de l'Unesco, des Invalides et du marché de Saxe.
D'une superficie de 50,33 m² loi Carrez, 51,20 m² au sol, il comprend : une entrée, un beau séjour lumineux de 27 m² environ agrémenté d'un magnifique poêle prussien, ouvert sur une cour intérieure, une cuisine séparée, une chambre de 11 m² avec un grand dressing sur cour au calme, une salle de douche et des toilettes séparées.
Vendu avec une cave.
L'immeuble est équipé d'un local vélos.
A 300 m du métro Ségur et à 450 m du métro Sèvres-Lecourbe et Saint-François-Xavier.
GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Référence: 86668935
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 290 € - 1 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr