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Sarrazin Frères SARL

à Vendays-Montalivet

Cozynergy

à Toulouse

Maison de Charme de 53 m² à Le Verdon-sur-Mer proche océan

Name: Maison de Charme de 53 m² à Le Verdon-sur-Mer proche océan
SKU: 235-CDM
Price: 195000 EUR
Availability: InStock

— Le Verdon-Sur-Mer 33123 —

195 000 €

53 m² / 320 m²

3 pièces

Swixim Médoc

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Découvrez cette charmante maison de 53,5 m² située au cœur de Le Verdon-sur-Mer, idéale pour les couples ou familles. Avec ses deux chambres confortables, elle offre un cadre paisible pour profiter de moments de détente au bord de l'océan.

Un séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine lumineuse viennent compléter cet ensemble.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte ensoleillée avec un barbecue pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Le jardin offre un espace verdoyant où se détendre. Cette maison idéalement placée à quelques pas de l'océan, du port Médoc et des commerces est une belle opportunité à découvrir à Le Verdon-sur-Mer.

Référence: 235-CDM

DPE

GES

Date du DPE : 04/08/2024

Coûts annuels estimés : 1 890 € - 2 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr