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Appartement 64m² à aix-en-provence
— Aix-En-Provence 13100 —
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T3 lumineux avec jardin privatif, grande terrasse et double box . Rare à Aix en Provence
Sur les hauteurs d'Aix en Provence, dans une résidence soignée de 1998, découvrez ce superbe appartement T3 de 64,71 m² (loi Carrez), situé en RDV surélevé et offrant un cadre de vie privilégié grâce à ses volumes lumineux et à ses extérieurs ensoleillés.
Des espaces extérieurs rares et recherchés
- Jardin privatif de plus de 60 m², parfaitement aménagé,
- Grande terrasse couverte de 23 m² orientée Ouest, avec une vue dégagée
- Double box fermé,
Un intérieur confortable et bien agencé
- Séjour lumineux orienté ouest, offrant une belle ouverture sur l'extérieur.
- Deux chambres avec dressings intégrés,
- Cuisine moderne et fonctionnelle, parfaitement intégrée au quotidien.
- Salle d'eau rénovée.
Une localisation idéale
À moins de 2 km à pied du centre-ville, proche des écoles, des transports (bus au pied de la résidence) et des commodités, vous profitez d'un environnement agréable tout en restant proche du centre ville.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort intérieur, qualité de vie extérieure et stationnement.
Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un lieu de vie complet et serein.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Informations complémentaires
- DPE : D 249 kWh/m²/an
- GES : B 9 kg CO?/m²/an
- Copropriété : 6 lots d'habitation
- Aucune procédure en cours
- Charges annuelles : 2 040 €
- Prix : 425 000 € FAI
- Prix hors honoraires : 410 000 €
- Honoraires : 3,66 % TTC à la charge de l'acquéreur
- État des risques disponible sur georisques.gouv.fr
Visite virtuelle :
https://www.klapty.com/tour/5IU0WNxQlP
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Sur les hauteurs d'Aix en Provence, dans une résidence soignée de 1998, découvrez ce superbe appartement T3 de 64,71 m² (loi Carrez), situé en RDV surélevé et offrant un cadre de vie privilégié grâce à ses volumes lumineux et à ses extérieurs ensoleillés.
Des espaces extérieurs rares et recherchés
- Jardin privatif de plus de 60 m², parfaitement aménagé,
- Grande terrasse couverte de 23 m² orientée Ouest, avec une vue dégagée
- Double box fermé,
Un intérieur confortable et bien agencé
- Séjour lumineux orienté ouest, offrant une belle ouverture sur l'extérieur.
- Deux chambres avec dressings intégrés,
- Cuisine moderne et fonctionnelle, parfaitement intégrée au quotidien.
- Salle d'eau rénovée.
Une localisation idéale
À moins de 2 km à pied du centre-ville, proche des écoles, des transports (bus au pied de la résidence) et des commodités, vous profitez d'un environnement agréable tout en restant proche du centre ville.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort intérieur, qualité de vie extérieure et stationnement.
Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un lieu de vie complet et serein.
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Informations complémentaires
- DPE : D 249 kWh/m²/an
- GES : B 9 kg CO?/m²/an
- Copropriété : 6 lots d'habitation
- Aucune procédure en cours
- Charges annuelles : 2 040 €
- Prix : 425 000 € FAI
- Prix hors honoraires : 410 000 €
- Honoraires : 3,66 % TTC à la charge de l'acquéreur
- État des risques disponible sur georisques.gouv.fr
Visite virtuelle :
https://www.klapty.com/tour/5IU0WNxQlP
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: VA3063-839
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 64m² à aix-en-provence
425 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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