Charmant studio 17m2 - quartier charonne

L'Adresse Nation est heureuse de vous présenter en exclusivité ce charmant studio de 17 m2 (15,75m2 Carrez) VENDU LOUE (fin de bail Septembre 2026), situé en plein coeur du très animé et particulièrement recherché quartier Charonne. Situé au 1er étage, d'une copropriété soignée (ravalement effectué, cage d'escalier en cours et cave récemment refaite) et sécurisée, vous serez séduits par cet appartement optimisé et bien entretenu, clés en mains. L'entrée dessert une petite cuisine américaine aménagée et équipée avec coin dînatoire, une pièce de vie de 11m2 et une salle d'eau avec WC (sanibroyeur récent et bien entretenu). Lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres (double vitrage PVC), le studio donne entièrement AU CALME sur cour (exposition EST). Une cave complète ce bien, ainsi qu'un placard partagé, sur le même palier). Local vélo dans la copropriété. Idéal pied à terre ou investissement. Loué meublé 740 euros/mois, fin de bail 15/09/2026 (reconductible ou non). Contactez nous vite pour une visite ! (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 548 euros.