Name: Immeuble Rouen 135 m2
SKU: 11895
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

315 000 €

135 m²

IMMO de France - Rouen

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ROUEN - Préfecture - Immeuble de 3 lots (Un Studio et deux F2) tous loués dans une ancienne maison d'habitation avec Garage et parking. Un service de confort à disposition ( buanderie , pièce commune, wifi etc...) Il se décompose de la façon suivante : - Studio de 21m² actuellement loué en meublé au prix de 485 euros + 95 euros - T2 en duplex de 45m² env actuellement loué au prix de 625 euros + 120 euros - T2 en duplex de 50m² env actuellement loué au prix de 634 euros + 125 euros Eau, wifi, chauffage et électricité compris dans les charges. Les points forts : Rentabilité net de foncier 6% (hors location garage et parking) Bon état général. Université à 400m / transport à 100m / Commerces. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 11895
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage rouen achat appartement rouen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr