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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Appartement Choisy Le Roi - Gondoles -4 pièces de 75 m2 - Place de Parking et cave

— Choisy-Le-Roi 94600 —

279 000 €

74 m²

4 pièces

Cabinet Favreau Thiais

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Laissez-vous séduire par cet appartement de 75 m², idéalement situé dans le quartier des Gondoles. Au-delà de sa grande entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 20 m², parfait pour vos moments de convivialité. L'espace nuit, bien distinct, abrite trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparés. Cet appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux, le ravalement de façade ayant déjà été voté et payé. En plus, vous bénéficiez d'une place de parking extérieure attitrée et d'une cave en sous-sol. Une opportunité rare à saisir ! Elijah DUPUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bien en copropriété. Charges de copropriété : 3250 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 160 € - 1 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr