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à Villenave-D'ornon

Exclusivité ! villenave d'ornon - appartement type 3 d'environ 64 m² avec un balcon de 18 m² + place de parking. benoît trement

— Villenave-D'ornon 33140 —

194 000 €

64 m²

3 pièces

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EXCLUSIVITÉ ! VILLENAVE D'ORNON - APPARTEMENT TYPE 3 D'ENVIRON 64 M² AVEC UN BALCON DE 18 M² + PLACE DE PARKING. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 d'environ 64 m² situé au troisième étage d'une résidence récente et sécurisée. Cet appartement est composé : - D'une pièce de vie d'environ 32 m² - De deux chambres - D'une salle de bain - D'un WC Ses principaux atouts : - Exposition Sud-Ouest - Balcon 18 m² - Vue dégagée Informations clés : - Chauffage gaz. - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Taxe foncière 1 188 euros. Commerces et transport à proximité : - Grandes surfaces à 14 min à pied. - Lignes bus à 5 min à pied. - Golf Bordeaux-Villenave d'Ornon à 10 min à pied. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT O6 51 26 22 32 Copropriété de 132 lots - dont 50 lots habitation.

Référence: 936
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2026

Coûts annuels estimés : 550 € - 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr