Demeure de Prestige 196m² à lamorlaye

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER Chaumontel
Venez découvrir cette belle propriété située au coeur du Domaine du Lys, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
La maison principale, d'environ 200 m², se compose d'une vaste entrée sublimée par un superbe escalier, d'une cuisine dinatoire, d'un séjour lumineux avec cheminée, et d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol total offre de beaux volumes avec notamment une pièce d'environ 30 m² à aménager selon vos envies : salle de cinéma, salle de sport ou suite d'invités, laissez libre cours à votre imagination. Vous y trouverez également une pièce supplémentaire pouvant accueillir une chambre d'amis, un espace buanderie.

À l'extérieur, le charme opère : un terrain arboré de 4 350 m², une piscine chauffée, et une spacieuse terrasse exposée plein Sud invitent à la détente.

Côté annexes, la propriété dispose de deux dépendances :

La première comprend deux garages, un bureau de 40 m² et, à l'étage, une grande salle de jeux avec WC, pouvant facilement être transformée en appartement indépendant de type F2 (plus de 60 m²).

La seconde, d'une surface de plus de 50 m², est entièrement à rénover et offre un potentiel supplémentaire rare.

Un cadre privilégié, un fort potentiel et des volumes généreux, une opportunité unique à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr