Maison 6p 155m² Savonnières

Découvrez cette maison de 1985, exposée plein Sud, avec une belle vue dégagée sur la campagne, de 6 pièces, 4 chambres, 155m² habitables, sur une parcelle de 2100m², entièrement clôturée et sécurisée.

Au RDC, dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine entièrement refaite au goût du jour, lumineuse et ouverte sur la salle à manger avec cheminée. Vous trouverez également un coin salon lumineux d'environ 24m² ( refait à neuf )avec WC et climatisation réversible. Coin buanderie avec accès terrasse.

Au 1er étage, un couloir dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche refaite à neuf, un dressing et un WC.

UN ATOUT SUPPLEMENTAIRE : LE STUDIO INDEPENDANT

Accessible par le garage, un studio de 27m² avec salle d'eau, WC et climatisation réversible offre une opportunité idéale pour un adolescent, un espace de travail ou un revenu locatif.

Profitez d'une grande terrasse plein Sud, sans vis-à-vis, d'un garage annexe de 32m² avec une belle hauteur sous plafond ( idéal pour camping car ou camion ), et d'une cuisine d'été avec cheminée pour des repas en plein air.
Un puits, une cave et une entrée propre et goudronnée complètent les prestations de cette propriété.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Cheminée
- Radiateurs gaz
- Climatisations réversibles
- Huisseries PVC double vitrage
- Tout à l'égout
- Aspiration centralisée
- Adoucisseur d'eau
- Puits avec pompe
- Système d'alarme

Contactez Emilie CLEMENT pour plus d'information. 440,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.41%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1600€ ~ 2220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama